Appt 3 pièces 71m2 - NICE CIMIEZ

Au calme et sans vis a vis exposé au Sud, dans une petite copropriété bien entretenue.
Beau 3 pièces traversant lumineux nord/sud de 71 m2 Situé au 1er étage:
- Cuisine entièrement équipée/aménagée avec sa loggia.
- Deux grandes chambres dont une avec un placard.
- Salle de bains avec rangement.
- Toilette indépendant.
- Vaste séjour traversant; attenant à une terrasse de 20 m2 exposé sud.
-Cave de 4,7 m2

- Possibilité de faire facilement une quatrième pièce, tout en conservant une partie de la terrasse.

- Possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour.

- Charges: 3200 € / an (Inclus chauffage collectif gaz /eau chaude /eau froide /entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 1305 €

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 71 m²
• Surface totale 94 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 1er
• Exposition Nord Sud
• Construit en 1975
• Disponibilité Libre

Prestations

• Ascenseur

Pièces

• 1 Terrasse 20.2 m²
• 1 Entrée 3.24 m²
• 1 Dégagement 2.8 m²
• 1 Salle de bains 4.44 m²
• 2 Chambres 11.6 m², 13.13 m²
• 1 Cuisine 6.82 m²
• 1 Séjour 24.82 m²
• 1 Toilettes 1.8 m²
• 3 Placards 0.2 m², 0.65 m², 1.7 m²
• 1 Balcon 2.2 m²
• 1 Cave 4.7 m²

Proximités

• Bus 1 minute
• Centre ville 10 minutes
• Commerces 1 minute

Efficacité énergétique

Informations légales

• 435 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 4.598 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur20 000 €
• Taxe foncière1 305 €
• Charges de copropriété265 € / Mois
• Loi Carrez71,20 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690€ ~ 980€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours